積み木の住宅

土地を有効的に活用するなら低資金で始められる駐車場経営があります

人気がある理由

マンション

投資マンションを選ぶときは、一人暮らし用かファミリー用かを選び分けることも重要です。資産を上手に増やす為には、長期的に高い人気を保ち続けるであろう投資マンションを選びましょう。

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確かな副収入を目指す

アパート

アパート経営をすることで、これまで耕作放棄地だった土地が収益を生むようになる。しかし空室リスクや家賃の下ブレなど、アパート経営には、多くのリスクがある。リスク回避のための知識を得て、的確な対策を練れる様にするのが望ましいだろう。

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低資金から始める経営

積み木

もしも、使っていない土地があるなら駐車場経営を始めるチャンスです。駐車場経営は、低資金から始められ、さらに安定した収入を得ることができます。駐車場経営には、月極形式とコインパーキング形式との2パターンの方法があります。月極で行なう場合は、業者に募集をかけ、管理のみを委託する管理委託方式と、業者に駐車場を一括して貸し出すことで、業者が一般の利用者へ貸し出しを行なう一括借り上げ方式とがあります。業者に委託を行なうことで、初めてでも駐車場経営を行なうことができます。そしてコインパーキング形式ですが、業者に土地を貸すだけの土地賃貸方式と、自ら駐車場を整備し、管理や運営を業者に委託する自己経営方式があります。コインパーキングの設備は、投資する予算が多ければ購入することもできますが、設備のレンタルや管理を行なっている業者もあるので、初期費用を抑えたい場合はこういった業者に依頼するといいでしょう。業者を一切頼らず、自分で全ての運営や管理を行なうことも可能ですが、知識がない場合はスムーズに運営することは難しいでしょう。月極駐車場でも、コインパーキングでも、土地を活用して駐車場経営を行なう場合は専門の委託管理業者を利用することをおすすめします。月極駐車場の場合、駐車場に空きがでなければ、高い収益が見込めますし、別の土地活用にも転用がしやすいとされています。また、コインパーキングの経営の場合は、狭い土地でも運営が可能です。初期投資や、運営時などの費用負担も少なくなっています。駐車場経営を始める時は、土地に合わせた方法を選択しましょう。

今人気の投資方法

スーツの男性

マンション投資は気軽に経営することができる投資方法として人気になっています。不動産会社は毎月のように全国でセミナーを開催し、優良物件をオーナーに提供しています。手数料収入と家賃収入でお互いの関係も維持することができるのです。

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